전세 월세 전환계산 바뀐 내용 및 전월세 계산기 사이트에서 쉽게
부동산 대책이 유난히 쏟아져 나온 한해였을듯 하네요.
2020년은 말이지요.
많은 부동산 관련 발표 중 임대차 3번 시행관련하여
전세 월세 전환계산 하는데 변경된 내용이 있어서 알아보고자 해요.
전월세 전환계산 시 변경내용,
더 쉽게 계산할 수 있는 곳도 안내해드릴께요.
아래에서 바로 확실히 확인해보세요.
(저처럼 쉬운 방법을 찾는 분이시면 도움이 되실거에요.)
전세 월세 전환계산 여기 계산 방법
지금 이글을 보시는 분은 아마도
전세를 월세로 전환을 생각하시는 분이시거나...
월세로 전환시 얼마를 더 내야 하는지 궁금하신 분이실듯 해요.
전세 월세 전환계산 공식
(현재 전세금액 - 월세 보증금) × 0.025 ÷ 12 개월 = 월세
위 공식이 전세를 월세로 전환하는 계산법입니다.
보기에는 간단하지요.
저기 보이는 0.025가 이번에 적용된 수치이며, 개정전에는 0.04였습니다.
예를 들어 현재 2억 전세인데
재계약시기에 임대인(집주인)이 전월세 전향을 원한다고 하여...
보증금 1억을 측정했다고 가정해보고 계산해볼께요.
(2억 - 1억) × 0.025 ÷ 12 = 208,333원
기존 전세를 월세로 변경시 1억 보증금에 20만원정도를 월세로 내게 될 수 있는것이시지요.
물론, 전월세 전향은 서로 합의가 필요한 부분도 있어요.
(임차인 동의 없이 변경이 어렵습니다.)
다만, 집주인 혹은 직계가족이 실거주 목적으로 퇴실 요청 시에는 어쩔 수 없다고도 해요.
그러니, 서로 적절히 합의하는게 좋아보이긴 해요.
전세 월세 전환 계산기 사이트
전세를 월세로, 월세를 전세로 전환시 계산해주는 사이트가 있더라고요.
아래에 참고하실 수 있도록 남겨놓겠습니다.
전월세 전환 계산 사이트에 접속하셨나요?
접속하시면 설명, 사용법, 전월세 전환율에 대한 것도 함께 보실 수 있어요.
숫자를 넣어보세요.
지역별로 전환율이 달라지니 참고하시고요.
>> 전월세 전환 계산기 사이트 [바로가기]
도움이 되셨기를 바랍니다.
감사합니다.
